Imóvel Misto Desm. José Citelli 239m²

Excelente oportunidade de investimento: imóvel misto com salão + sala comercial + casa voltado para a Av. João Paulo II!

VENDE: Excelente oportunidade de investimento em imóvel multifuncional localizado na Rua Professora Maria Benedita Fernandes, com visibilidade para a Av. João Paulo II. O imóvel é composto por um galpão, uma sala comercial e uma residência nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para fins comerciais, residenciais ou para locação.
O galpão conta com uma área de 157,57 m², possui dois banheiros, cozinha com revestimento em azulejo até o teto e piso todo em cerâmica, proporcionando praticidade e facilidade na manutenção. Ao lado, encontra-se a sala comercial com 13,38 m², equipada com um banheiro e ventilador de teto, ideal para pequenos comércios ou escritórios.
Nos fundos do terreno, há uma residência com 69,00 m², distribuída em dois quartos, um banheiro e área de serviço coberta, garantindo conforto e funcionalidade para moradia.
Imóvel versátil, com grande potencial de retorno financeiro, localizado em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Área terreno: 300,00 m² - Construção total: 239,95 m²
Cod: 4261 - Rua Professora Maria Benedita Fernandes, nº 40, Desm. José Citelli, Conchal/SP.
Investimento: R$ 445.000,00